Консультации

Здравствуйте! Начнем с того, как должно быть по закону. Так, согласно Правилам содержания общего имущества объекта кондоминиума, утвержденным Приказом Министра национальной экономики РК от 19.02.2015г. (п.2 пп.1), общим имуществом объекта кондоминиума являются части объекта, в т.ч. чердаки и технические этажи. Далее, органы управления объектом (в вашем случае - это КСК, хотя на смену КСК до июля 2022г. должны прийти ОСИ) должны сделать осмотр, составить акт осмотра, подготовить смету на содержание объекта, которая будет включать в себя (в числе прочего) и уборку техэтажа. Это по закону... По факту за редким исключением органы управления акты на составляют, некоторые даже и смет не составляют. Если же смета все-таки составлена, то там может не быть расходов на уборку техэтажа. Резюмируя, можно сказать, что убирать нужно, но нужно включить эту деятельность в общий объем работ и обеспечить оплату. Кстати, в силу изменений, внесенных в Закон "О жилищных отношениях", на практике орган управления сам никаких работ не выполняет, а ищет подрядчиков (в том числе и на работы по уборке). Ознакомиться с Правилами можно здесь: https://adilet.zan.kz/rus/docs/V1500010528

Здравствуйте! КСК, ОСИ, ТОО - организационно-правовые формы, предусмотренные законодательством. Что в этой связи вас интересует?

• многодетным матерям, награжденным подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа" или получившим ранее звание "Мать-героиня", а также награжденным орденами "Материнская слава" I и II степени, многодетным семьям. Совокупный среднемесячный доход указанных категорий граждан должен составлять за последние двенадцать месяцев перед обращением о предоставлении жилища на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете;
• социально уязвимым слоям населения, имеющим совокупный среднемесячный доход за последние двенадцать месяцев перед обращением о предоставлении жилья на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете. Коэффициент 3,1-кратного размера прожиточного минимума не распространяется на детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов;
• государственным служащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим, кандидатам в космонавты, космонавтам и лицам, занимающим государственные выборные должности.

• вы не имеете жилья на праве собственности на территории РК при постановке на учет и на момент предоставления жилища из коммунального жилищного фонда или жилищного фонда государственного предприятия;
• вы не имеете жилища на праве собственности в данном населенном пункте при постановке на учет и на момент предоставления жилища из жилищного фонда государственного учреждения;
• вы не имеете предоставленного арендного жилища без права выкупа;
• жилье, в котором проживает ваша семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям;
• в смежных, неизолированных жилых помещениях проживает две и более семей;
• в составе вашей семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (по списку заболеваний, утвержденному Правительством РК), при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным.