Здравствуйте, ответьте пожалуйста сколько метров от дома должны убирать КСК, кто должен убирать детскую площадку, а также покрасить заборы около подъездов и детскую площадку. В июне я на свои
Здравствуйте! Сразу оговоримся, что данный ответ основан лишь на той информации, которую вы сообщили, он достаточно общий. При этом в каждом конкретном случае могут быть свои нюансы.
Земельный участок, ответственность за содержание которого несет КСК, обычно состоит из двух частей. Участок, на котором стоит дом оформлен в общедолевую собственность всех жителей дома. Границы участка указаны на государственном акте на право общедолевой собственности, который обычно находится у председателя. Все, что может быть размещено на этом участке - дом, скамейки, ограждения, асфальтированные площадки является собственностью всех жителей. Жители оплачивают содержание и ремонт своей собственности через КСК.
Правилами благоустройства и содержания территорий населенных мест, утвержденными решением маслихата Павлодарской области от 14 марта 2018 года №220/21 установлен прилегающий земельный участок, содержание которого также возлагается на собственников. В правилах указываются границы участка – 5 метров от стены здания, который должны содержать собственники.
КСК, зная размеры этих участков и те элементы благоустройства, которые на них находятся, должны планировать достаточные денежные средства в смете расходов и своевременно проводить работу. Исполнение областных Правил является обязанностью юридических и физических лиц и не может быть отменено или проигнорировано собственниками.
В вашем случае вы за свой счет профинансировали и сделали работу, которую, скорее всего, должен был делать ваш КСК. Вы можете сделать расчет ваших затрат и с приложением копий счетов и чеков и обратиться в правление КСК с предложением зачесть эту сумму в счет ваших взносов в КСК. Если вы не сможете решить этот вопрос путем переговоров, то можно попробовать решить его через суд.
Кстати, исходя из нашей практики, можно предположить, что детская площадка не находится на земельном участке, принадлежащем вашему объекту кондоминиума (дому), скорее всего, юридичеки она размещена на земле, принадлежащей городу.
Если данный ответ вас не удовлетворил можете, сообщить нам дополнительные детали, а мы постараемся ответить более точно.
ОБСУЖДЕНИЕ 
