Жильцы, В разделе консультации есть ответ на данный вопрос. www.smartpavlodar.kz/konsultaczii/
Ответ на этот вопрос дает «Методика расчета сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума», утвержденная приказом Министра национальной экономики 26 марта 2015 года № 246. Полный текст доступен в интернете. Ниже приведены выдержки из этого документа.
На эксплуатацию и ремонт общего имущества объекта кондоминиума включаются следующие расходы:
1) услуги по дезинфекции, дератизации, дезинсекция подвальных помещений и других мест общего пользования;
2) услуги на противопожарные мероприятия, включая содержание противопожарного оборудования, приобретение и зарядку огнетушителей, осуществление специальных надписей, указателей, оформление планов и схем эвакуации и тому подобное;
3) услуги по обслуживанию систем центрального отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения в местах общего пользования, вентиляции и подготовке к отопительному сезону;
4) услуги по устранению аварийных ситуаций;
5) текущего ремонта и покраски малых архитектурных форм и оград.
На содержание земельного участка включаются следующие расходы:
1) услуги по озеленению (посадка, уход, обрезка зеленых насаждений и газонов);
2) санитарная очистка мусоропровода, придомовых территорий, снега и листьев;
3) услуги по санитарной уборке мест общего пользования.
В расходы на накопление предстоящего капитального ремонта включается сумма в размере не менее 0,02-кратного месячного расчетного показателя.
На осуществление функций управления включаются следующие расходы:
1) на оплату труда руководителя и сотрудников органа управления объекта кондоминиума;
2) начисления на заработную плату (социальный налог и социальные отчисления);
3) расходы на канцелярские товары, организационную технику и ее обслуживание.
Пользуясь данной методикой, председатель КСК делает расчет необходимого размера взноса и предоставляет его на утверждение общему собранию. А на практике общее собрание часто отказывается утвердить необходимую сумму и соглашается поднять взнос, например, на 2-3 тенге. В результате в КСК хронически не хватает средств для проведения всех необходимых работ. Важно понимать, что в КСК нет других денег, кроме тех, которые платят жильцы.
Ответ на этот вопрос дает «Методика расчета сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума», утвержденная приказом Министра национальной экономики 26 марта 2015 года № 246. Полный текст доступен в интернете. Ниже приведены выдержки из этого документа.
На эксплуатацию и ремонт общего имущества объекта кондоминиума включаются следующие расходы:
1) услуги по дезинфекции, дератизации, дезинсекция подвальных помещений и других мест общего пользования;
2) услуги на противопожарные мероприятия, включая содержание противопожарного оборудования, приобретение и зарядку огнетушителей, осуществление специальных надписей, указателей, оформление планов и схем эвакуации и тому подобное;
3) услуги по обслуживанию систем центрального отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения в местах общего пользования, вентиляции и подготовке к отопительному сезону;
4) услуги по устранению аварийных ситуаций;
5) текущего ремонта и покраски малых архитектурных форм и оград.
На содержание земельного участка включаются следующие расходы:
1) услуги по озеленению (посадка, уход, обрезка зеленых насаждений и газонов);
2) санитарная очистка мусоропровода, придомовых территорий, снега и листьев;
3) услуги по санитарной уборке мест общего пользования.
В расходы на накопление предстоящего капитального ремонта включается сумма в размере не менее 0,02-кратного месячного расчетного показателя.
На осуществление функций управления включаются следующие расходы:
1) на оплату труда руководителя и сотрудников органа управления объекта кондоминиума;
2) начисления на заработную плату (социальный налог и социальные отчисления);
3) расходы на канцелярские товары, организационную технику и ее обслуживание.
Пользуясь данной методикой, председатель КСК делает расчет необходимого размера взноса и предоставляет его на утверждение общему собранию. А на практике общее собрание часто отказывается утвердить необходимую сумму и соглашается поднять взнос, например, на 2-3 тенге. В результате в КСК хронически не хватает средств для проведения всех необходимых работ. Важно понимать, что в КСК нет других денег, кроме тех, которые платят жильцы.