Вот такое объявление недавно обнаружили жители некоторых домов (текст приведен дословно)
Решением членов правления ПКСК «Овен» установили с 1 июля 2018 года всем владельцам собственных квартир повысить тариф на 2 тенге, в связи с повышением величины прожиточного минимума, согласно закона Республики Казахстан. АДМИНИСТРАЦИЯ
Теперь, как говорится: Внимание, вопрос! Вопрос в следующем – что в этом объявлении не так?
Подсказка №1: Как вы думаете, кто правомочен принимать решение об изменении размера платежей в КСК?
Подсказка №2: Верно ли приведена ссылка на нормативный правовой акт?
А теперь, внимание, правильный ответ:
Во-первых, согласно п.п. 2 п.2 статьи 42-1 Закона о жилищных отношениях «Обязательного рассмотрения и одобрения на собрании собственников помещения (квартир) требуют вопросы утверждения размеров взносов на управление и содержание общего имущества объекта кондоминиума. В соответствии со ст. 47 Закона утверждение годового бюджета и годовой сметы доходов и расходов, а также внесение в них изменений и дополнений также относится к компетенции общего собрания. Иными словами, правление не правомочно принимать решение об изменении размера взноса (так называемого, тарифа). У правления хватает своих компетенций, которые изложены в ст.47 Закона, например, контроль за своевременным внесением членами кооператива установленных обязательных платежей и взносов.
Во-вторых, величина прожиточного минимума, действительно, была повышена Законом Республики Казахстан от 30 ноября 2017 года «О республиканском бюджете на 2018 - 2020 годы». Но эта величина используется для исчисления размеров базовых социальных выплат, она не применяется для расчета размера взносов в кондоминиуме, также упомянутый закон не регулирует жилищные отношения.
Очень хочется надеяться, что указанный кооператив не станет воплощать в жизнь решение правления, а также снимет расклеенные объявления. Необходимость увеличения размера взноса, наверное, есть. Но рассматривать этот вопрос лучше в установленном законом порядке.
