Зарисовки о ходе ремонта дома на Короленко, 347

Зарисовки о ходе ремонта дома на Короленко, 347
Официальную информацию о Конкурсе ПРООН и его результатах мы уже размещали, теперь хотели бы поделиться информацией о том, как идет проект фактически, что называется «вести с полей».

Итак, наблюдение первое. Жители с трудом поверили в то, что этот ремонт для них обходится бесплатно, что деньги гранта – это безвозмездно переданные деньги. Никакие объяснения и доводы не помогли, часть жителей сомневается до сих пор. Несмотря на личную встречу жильцов с представителями Фонда «Десента», а также управляющим – ИП Жемалутдиновым, одна жительница позвонила в ПРООН лично и задала вопрос о том, должны ли будут жильцы платить за ремонт. В общем-то, действия ее правомерны, и беспокойство понятно – в последнее время таких «подарков» никто не делает. После этого вся полученная информация обсуждалась в WhatsApp группе жителей. Кроме того, Фонд организовал семинар и вебинар для жителей, где один их экспертов проекта, председатель Ассоциации КСК г.Петропавловска Сергей Худяков, рассказал о проекте, о нюансах, связанных с выбором подрядчиков, приемкой работ и т.д. Он также подчеркнул, что грант не требует возврата. Но и после этого не все жильцы поверили. Юридически Фонд соблюдал установленную законодательством процедуру – сначала было проведено общее собрание жильцов дома, но ввиду отсутствия на нем кворума, был проведен письменный опрос. Голоса распределились следующим образом: 58 – за, 10 – воздержались, 8 – против. Процедура принятия решения, предусмотренная Законом, выдержана, решение принято с необходимым перевесом голосов (2/3). Но жильцы, которые были не согласны, продолжали писать. От них поступали обращения в Жилищную инспекцию, СМИ, полицию… В настоящий момент, когда они получили разъяснения от всех инстанций, вроде бы сомнения развеяны. Мы, как реализаторы проекта, не ожидали такой реакции. Хотя, если относится к этой ситуации холодно и отстраненно, то переживания граждан понять можно – с какой стати кто-то вдруг дает им деньги на ремонт БЕЗВОЗМЕЗДНО?!
Второе наблюдение – это выбор подрядчиков. Необходимое условие проекта – это участие самих жильцов. Жильцы дома – это обычные люди, у которых разные профессии, разные интересы и сферы деятельности. Они не являются, например, специалистами в области установки систем отопления, не знают, как и по каким критериям выбирать подрядчика на установку бойлера. Это понятно. Поэтому выбор организации на данный вид работ затянулся. При выборе подрядчика жильцы ориентируются, в основном, на рекомендации знакомых, третьих лиц и т.п., поскольку собственных знаний и опыта в этом вопросе у них нет. Подрядчик на замену окон в подъездах нашелся сравнительно быстро, это достаточно известная фирма, работающая на рынке более двадцати лет. Но и тут есть нюанс. Эта фирма категорически отказалась работать без стопроцентной предоплаты. Мотив руководителя фирмы при этом был несколько странным – «мы с фондами не работали… что за фонд… вдруг они завтра закроются…». Возникает встречный вопрос – а ваше ТОО завтра не закроется, получив от нас стопроцентную предоплату?? Ну что - и их понять можно, не каждый день у них фонды заказывают окна для подъездов многоэтажного дома…
Третье наблюдение – это взаимоотношения между самими жителями. Век технологий – он во всем, жильцы очень активно обсуждали все вопросы, связанные с ремонтом в своей группе в WhatsApp. Шел очень активный обмен информацией, мнениями, рассуждениями и т.п. И, в принципе, наверное это хорошо. Да, мы разучились общаться лично, да мы не хотим ходить на общие собрания, но, как оказалось – мы достаточно охотно обсуждаем насущные вопросы через мессенджер.
На настоящий момент ситуация с ремонтом такая. Подрядчик на работы по заделке швов и ремонту фасада определен, планирует начать работу на следующей неделе. Подрядчик на изготовление и установку оконных блоков в подъездах также отобран, договор будет подписан в начале следующей недели, срок выполнения работы – пятнадцать дней. Заминка пока с подрядчиком на поставку и установку бойлера, но надеемся, что следующая неделя решит и этот вопрос. Мы будем держать вас в курсе!

#ПРООН #грантПРООН #МЖД #управляющаякомпания #ассоциациякск #smartpavlodarkz #ремонтМЖД #smartcity