Учимся термомодернизировать
АО «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ» совместно с организацией «Инициатива Жилищное хозяйство в Восточной Европе» с 26 по 29 августа провел семинар на тему: «Комплексный подход к термомодернизации жилых зданий. Особенности проектирования пассивных домов и домов с нулевым потреблением энергии». Семинар состоялся в рамках проекта государственно-частного партнёрства «Разработка и реализация курса Менеджмента энергосберегающей санации зданий». Цель семинара – передача немецкого опыта по комплексной термомодернизации жилых зданий, включая вопросы управления жильём и устойчивого обращения с жилищным фондом многоэтажных домов. На открытии семинара с приветственным словом выступил Председатель правления АО «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ» Анатолий Шкарупа. По его словам, организация IWO является специализированной по распространению ноу-хау в области санации (термомодернизации) жилого фонда и новых технических решений, связанных с энергосбережением. Общеизвестно, что Германия, как один из лидеров в области развития новых технологий и энергосбережения в сфере жилищного хозяйства, добилась больших успехов в проведении и организации санации жилья и повышения энергоэффективности. - Для Казахстана это актуально, поскольку начиная с 2011 года в Казахстане реализуется Программа модернизации жилищно-коммунального хозяйства на 2011-2020 годы, направленная на повышение комфортности проживания граждан на основе улучшения технического состояния многоквартирного жилого фонда и коммунальной инфраструктуры, - отметил председатель «КазЦентра ЖКХ». - За последние два года мы достигли определенных результатов в дальнейшем развитии жилищно-коммунального хозяйства Казахстана путем проведения ряда образовательных мероприятий, конференций и круглых столов. Также, со стороны ИВО были оказаны информационно-консультационные услуги по содержанию и управлению жилой недвижимости, проведению санации жилого фонда, энергоресурсосбережению и развитию новых технологий в сфере ЖКХ. В ходе семинара с докладом о состоянии жилищного хозяйства РК, планах, достижениях на сегодняшний день с акцентом на вопросы термомодернизации и управления жилищным фондом выступил заместитель председателя АО «КазЦентр ЖКХ» Ержан Абдыкаликов. Жилищный фонд страны за последние 10 лет вырос практически на 20%. По средней обеспеченности жильем в Казахстане приходится 18,7 кв. м на человека. Для сравнения, в Норвегии 74, в Великобритании 44, у наших партнеров по Таможенному союзу Беларуси и России соответственно 22 и 23 кв. м. По структуре жилищного фонда 59% жилого фонда сосредоточено в городах и 41 % - в сельских населенных пунктах. По данным Казцентра, в Казахстане порядка 2 млн жилых домов, из них 81 % - индивидуальные жилые дома и 19 % – многоквартирные жилые дома. В городах соответственно всего 672 тысячи домов, из них 509 или 76 процентов также относятся к индивидуальным жилым домам. Из 284 млн кв. м 56 % или почти 160 тысяч кв. м составляют МЖД, то есть объекты кондоминиума. - Наибольшее количество многоквартирных жилых домов, если не считать нашу столицу Астану и город Алматы, приходится на Карагандинскую и Восточно-Казахстанскую области порядка 20 тысяч, в Карагандинской области, приближается к 400 тысячам квартир в этих двух регионах. Наименьшее количество квартир в Кызылординской области, домов в Атырауской и Мангыстауской областях, - пояснил Ержан Абдыкаликов. В первый год реализации Программы модернизации ЖКХ порядка 66 % площадей жилого фонда было в нормальном состоянии, 32 % - требовали ремонта, около 2 % или 3,8 млн кв. м жилья относились к категории аварийного жилья. Наибольшая доля домов, требующих капитального ремонта, в Костанайской и ЮКО, где соответственно 69 и 65 % многоквартирных жилых домов требуют капитального ремонта. В Актюбинской области - 7 процентов, в Атырауской области – 8,5 процента, и до 10 процентов - в городе Астане. В общей сложности 50,4 миллиона квадратных метров жилья требуют ремонта. В Алматы – 9 миллионов 200 тысяч. В Карагандинской области – 6 миллионов 800 тысяч. - В данном случае мы подходим так, что Программа модернизации ЖКХ – это как бы переходный этап, это программа, которая позволит обеспечить реформирование процессов и систем отрасли с целью создания институционального фундамента, обеспечивающего самоподдержку сектора и рациональное управления. Сам термин «модернизация» мы понимаем как реформирование системы взаимоотношений субъектов отрасли и технических мероприятий, то есть проведение ремонта многоквартирных жилых домов, - отметил зампредседателя Казцентра. Во второй части семинара с учётом предстоящей выставки EXPO 2017 была освещена тема проектирования пассивных домов и домов с нулевым потреблением энергии. в целом в работе семинара приняли участие руководители и специалисты уполномоченных госорганов, местных исполнительных органов, проектных организаций, НПО и отраслевых ассоциаций. Результатом семинара стало повышение компетенции государственных организаций, представителей ассоциаций и образовательных учреждений в вопросах энергоэффективности при восстановлении жилищного фонда. Передача немецкого опыта по максимальному энергосбережению на основе систематического, комплексного подхода позволит в дальнейшем расширить знания в области проектирования пассивных домов и домов с нулевым потреблением энергии, поможет правильно осуществлять термомодернизацию зданий и управлять жильём.
Источник: http://www.zhkh.kz/kz/news/?ELEMENT_ID=968
