Прошу ответить многоэтажный дом у нас сдан в один в этом году другой 2 года назад когда по закону (просьба указать стать. закона) можно открывать счет на капитальный ремонт.просто никто не хо
Здравствуйте!
Прежде всего, обращаем ваше внимание на то, что с 2020г. Закон "О жилищных отношениях" действует в новой редакции, в Закон было внесено много изменений и дополнений.
Однако и в прежней редакции Закона, в п.8 ст.31 указывалось, что: Собственники помещений (квартир) для накопления средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума обязаны ежемесячно вносить на сберегательный счет органа управления объектом кондоминиума сумму в размере, определяемом на собрании собственников помещений (квартир), но не менее размера 0,02-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади жилого (нежилого) помещения. Орган управления объектом кондоминиума в течение пятнадцати рабочих дней со дня образования обязан открыть на каждый объект кондоминиума сберегательный счет в банке второго уровня для накопления сумм на капитальный ремонт общего имущества данного объекта кондоминиума.
Учитывая, что один из ваших домов был сдан два года назад, в нем должна быть определена форма управления (КСК или коммерческая организация). Исходя из приведенных выше норм, открытие сберегательного счета – это обязанность органа управления, а внесение денег на этот счет – это обязанность собственников помещений.
Поэтому, если отвечать на ваш вопрос коротко, то счет открывать не можно, а нужно. А мнение жителей в данном случае ситуацию не изменит – до 2020г. им можно было выставлять в квитанции сумму в размере 0,2-кратного МРП. С этого года ситуация изменилась – в каждом многоквартирном доме должна быть создана новая форма управления (объединение собственников имущества или простое товарищество), которая также обязана открыть сберегательный счет, а собственники обязаны вносить на него деньги, но размер взноса изменился - 0,005 МРП с 1 кв.м. (статья 32 Закона "О жилищных отношениях").
