ДДУменятакойвопрос

Здравствуйте! Предполагается, что правление и председатель КСК, как минимум, один раз в год планируют, какие виды обслуживания и мелкого ремонта они будут делать в течение года. Исходя из стоимости запланированных работ производится расчет размера ежемесячного взноса, который собственники оплачивают. Если в доме возникает необходимость проведения незапланированной работы (не включенного в размер взноса), то КСК выясняет стоимость ремонта и собирает целевые (то есть предназначенные только для этого ремонта) денежные средства. Если в вашем КСК размер ежемесячного взноса и размер целевого сбора утверждены общим собранием собственников, то КСК собирает эти деньги законно. Вы вправе, как собственники помещения, получить в вашем КСК информацию о том, что входит в размер вашего взноса, какие виды работ в него включены, а также узнать – когда и кем был утвержден этот размер. Такой вид работ, как прочистка канализации для устранения затопления квартир, относится к устранению аварийных ситуаций и, как правило, производится без дополнительной оплаты. Это аварийная работа, невыполнение которой нанесет ущерб частному или общему имуществу. Согласно Методике расчета сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума, утвержденной приказом исполняющего обязанности Министра национальной экономики РК от 26 марта 2015 года № 246, услуги по устранению аварийных ситуаций включаются в общий размер взносов. Бывают ситуации, когда на одном стояке жильцы бросают в канализацию всякий мусор, в т.ч. строительный, и он постоянно забивается. В этом случае председатель должен собрать собственников, подключенных к этому стояку и показать, что деньги, заложенные в смету на эти цели, уже кончились, платить аварийщикам нечем, нужен целевой взнос со всех, так как конкретный виновник не установлен.